转自：湖州日报
记者忻媛
本报讯由吴宣仪、翟潇闻主演的新剧《有戏》近日在湖州拍摄。作为取景地之一，有着2万平方米实景示范区的新一代“好房子”试点项目——咏山望湖，以其诗意的居住环境，引发广泛关注，“湖州好房子太适合拍电视了”话题一度冲上国内某平台同城热搜榜首。
从安家到安心、从安居到宜居，“住上‘好房子’”是百姓的热切期盼和时代呼唤，也是房地产发展的新赛道。记者从市建设局获悉，目前，我市中心城区按“好房子”要求规划建设的首批12个试点项目中，9个项目已通过市规委会审议，其中6个项目已开工。
“‘好房子’的‘好’是全方位的，只有在规划、建设、管理等方面都达到‘好’的要求，才能被称为‘好房子’。”市建设局住房管理处处长陈谊介绍，在摸清市场情况基础上，我市在全省率先出台进一步提升住宅建筑品质设计规定，围绕“好小区、好配套、好建筑、好户型、好服务”5个“好”进行创新与突破，以8个方面、51项具体条款对建筑、结构、配套等每个维度下的设计要求进行优化，全力推进“好房子”建设。
在政策持续推动下，“好房子”建设迅速从顶层设计进入落地实操阶段，一场关于居住品质的升级变革正在湖州各地展开。据悉，先行试点的12个“好房子”项目总面积约1458亩，计划建成住宅6880套、117万平方米。目前，观山揽翠、晴屿望湖和咏山望湖3个项目已上市交易，市场反响良好。
像晴屿望湖，通过探索“国企主控、民企主导”的共建新模式，打造符合新时代多样性高品质需求的“好房子”标杆，其层高起步约3.1米，洋房标准层高约3.15米，并通过奇偶错层设计，实现户户有空中庭院、最大进深可达2.4米。同时，创新设计L型270°采光阳台、无剪力墙客厅等，空间使用率达117%，成为政策落地的鲜活案例。
又如咏山望湖，做了2000平方米主题为“湖山九境”的小区配套，建设健身房、儿童游乐区、室内青少年活动区等九大邻里社交场景。同时，小区配套建设“咏山雅序”“聚宝盆”“四水归堂”等咏山六景，让“好房子”成为承载美好生活的有机体。
再看观山揽翠，其在洋房总高不超过20米的情况下，楼间距达到20米以上，采光优越。外立面首层干挂石材，单元门门头融合石材与铝板，搭配玻璃与铝板装饰，具有耐久性的同时，还很有质感。此外，地库入口的艺术星空顶，给足归家仪式感。
“依托新标准、新技术、新服务，‘好房子’建设旨在解决群众生活中的痛点，让房子变得更安全、更舒适、更绿色、更智慧，切实回应群众对美好生活的期待。”陈谊介绍，目前我市已在谋划“好房子”标准2.0版，将结合省标与地方特色，重点从防潮防渗、隔音降噪、适龄友好3个方面推进品质升级，持续推动住房建设高质量发展。
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